מי יעצור אותה? ירושלים שברה את שיאי כל הזמנים בשנת 2023
בירת ישראל ממשיכה לבנות ולהתחדש, כאשר שנת 2023 המאתגרת לא עצרה את תנופת הבנייה המתמשכת בשנים האחרונות, ונשברו בה שיאי כל הזמנים בהוצאת היתרי בניה ואישורי תכנון של התחדשות עירונית
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
רוח של שינוי: מה חושבים המשקיעים על שוק הנדל"ן ב-2024?
כלכלה זה אנשים: סקר מבוסס ניתוח AI של למעלה מ-700 משתתפים מלמד על הלך הרוח של משקיע הנדל"ן הישראלי. האם ענף הנדל"ן בדרך ליציאה מההלם של שנת 2023 המאתגרת, וחזרה לרכישת נכסים? | בלעדי
כעבור עשור: התושבים הצליחו להקטין משמעותית תכנית להקמת אתר פסולת
הישג לתושבי מזרח ירושלים מול רשויות התכנון: נקבע כי מטמנת העפר שתקום בנחל אוג תהיה חמישית מגודלה בתכנון המקורי. לדברי העמותה שייצגה את התושבים: "המקום נבחר מתוך הנחה שאוכלוסייה מוחלשת לא תתנגד"
במחיר של 4 חדרים: כמה יעלה קוטג' עם יחידת דיור להשכרה בטבעון?
צמוד קרקע במחיר שפוי: חברת שתית מודיעה כי נותרו 5 קוטג'ים אחרונים בפרויקט שלה בשכונה הפסטורלית "צל האורנים" בטבעון. הקוטג' בגודל 172 מ"ר וכולל יחידת דיור עם כניסה נפרדת להשכרה
למה מחכים? את המחיר לחוסר התמיכה של הממשלה נשלם כולנו
במלחמה הזו אנחנו מגלים שלא רק שאי אפשר לסמוך על המדינה שתדאג לנו לחיי שגרה - היא גם לא תתמוך בנו בימים קשים, תתייחס אלינו בכבוד הראוי ותיתן קצת תקווה. יגאל צ'ודנר מבקר את הממשלה בטור מיוחד
קבלני השיפוצים זועמים: הענף נותר מחוץ למתווה התמריצים לעובדים חדשים
מדינת ישראל נגד ענף השיפוצים? קבלני השיפוצים זועמים לאחר שנודע להם כי הענף נותר מחוץ למתווה התמריצים לעובדים חדשים בענפי הבנייה והחקלאות. המתווה מעניק לכל עובד ישראלי חדש בענף הבניין והחקלאות מענק של 10 אלף שקל
14 מיליארד שקל: עתודת הקרקע האחרונה בהרצליה קוראת למשקיעים
1,000 יחידות דיור במגרש כולל של כ-1,200 דונמים ובעלות של כ14 מיליארד שקל: קבוצת LDB מגייסת בימים אלו משקיעים בפרויקט הרובע הצפוני הרצליה. הקבוצה רכשה יחד עם משקיעי החברה עשרות דונמים במתחם היוקרתי
תושבי מלחה ניצחו: הערר התקבל, תכנית הבניה בשכונה ההיסטורית בוטלה
מכה לעיריית ירושלים: לאחר פרסום ראשון בוואלה נדל"ן על מאבקם של תושבי שכונת מחלה הישנה נגד העירייה, ועדת הערר המחוזית בירושלים ביטלה את החלטת הוועדה המקומית, שאישרה פרויקט התחדשות עירונית בשכונת מלחה הישנה
חולמים להיות שכנים של רחל מאופקים? אלפי דירות חדשות יוקמו בעיר
אושרה תכנית רשות מקרקעי ישראל לבניית 5,800 דירות בשכונה החדשה בעיר הדרומית. על פי התכנית, השכונה צפויה לכלול 12 אלף דירות סך הכל וכן שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר
לראשונה: אלפי עובדים מסרי לנקה בדרך לאתרי הבניה בישראל
משלחת מקצועית ראשונה של משרד הבינוי והשיכון נמצאת בימים אלו בביקור רשמי בסרי לנקה. במהלך הימים הקרובים יתבצעו מיונים לאלפי עובדים, הצפויים להגיע בקרוב לישראל
דירות, מסעדות ובית מלון: פרויקט מידטאון בחיפה יוצא לדרך
הוועדה המחוזית אישרה את הקמת פרויקט המידטאון בחיפה, שישלב 236 יחידות דיור בשלושה מבנים של 10 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות ומבני ציבור בלב העיר התחתית
מי אמר משבר? אושרה בניה של 168 אלף דירות ב-2023, שיא כל הזמנים
מינהל התכנון מסכם את שנת 2023: נרשמה עלייה של 6.5% בהיקף הדירות המתוכננות ביחס לשנה הקודמת; אושרו 168,370 יחידות דיור; יותר מ-40% מהיקף יחידות הדיור אושרו במסגרת התחדשות עירונית
עקב הביקורת: שר העבודה הנחה להמשיך את תכנית התמריצים לעובדים
בעקבות הידיעה שפרסמנו הבוקר: שר העבודה העביר הנחייה למועצת הביטוח הלאומי להאריך את תכנית התמריצים לעובדים חדשים בענף הבניה והחקלאות, כמענה למחסור החמור מאז ה-7 באוקטובר. כעת, המשך התכנית נתונה להחלטת משרד האוצר
סונול מכריזה: סמנכ"ל הכספים של הקבוצה ימונה למנכ"ל חברת הנדל"ן
סונול נדל"ן והשקעות מודיעה על מינויו של רו"ח זאב כהן למנכ"ל החברה ומשנה למנכ"ל סונול ישראל. ב-5 השנים האחרונות שימש כסמנכ"ל הכספים של קבוצת סונול, תפקיד אותו ימשיך למלא בנוסף למינוי החדש
"יש פה מהלך אדיר, בונים ב-20 שנה חצי ממדינת ישראל מחדש"
איך שנת 2023 נראתה מהצד של חברות המימון בשוק הנדל"ן ומה צופה לנו העתיד? פגשנו את מנהלי חברת מכלול מימון, אורי פז ואיילת רוסק, לשיחה צפופה - על השנה שהייתה, והשנה שתבוא עלינו לטובה
אור בקצה הפריים? החלטת הנגיד מתבקשת, אך יהיו לה השלכות
להורדת הריבית הנוכחית היו סימנים מקדימים, ואפשר בהחלט לומר כי בהתאם לנסיבות, הנגיד החליט נכון. עם זאת, אסור לנו להתעלם מההשלכות של הורדת הריבית, בראש ובראשונה על מחירי הדירות. שי צרור, יועץ מומחה למשכנתאות, מסביר
המחסור מחריף, אך התמריץ לעובדים חדשים בבנייה וחקלאות פג תוקף
עם המחסור החמור בעובדים שנוצר עם תחילת המלחמה בענפי הבנייה והחקלאות, הפעילה המדינה תכנית מענקים במטרה לעודד עובדים חדשים לעבוד בענפים אלו. עם זאת, החל מהשבוע - התכנית כבר לא בתוקף, והעובדים חסרים יותר מתמיד
דירת 4 חדרים ב-800 אלף: זו תכנית האוצר להצלת הפריפריה
משרד האוצר מקדם תכנית להחזרת הביקושים מצד הקבלנים והרוכשים לפריפריה הדרומית והצפונית, במטרה ליישם אותה כבר ב-2024; התכנית תציע הנחה לדירות חדשות עבור זכאים וסבסוד נוסף ליוצאי צבא | האם יגיעו חברות בניה מחו"ל?
עשרות שקלים בחודש: כיצד תשפיע הורדת הריבית על המשכנתה שלנו?
להחלטת נגיד בנק ישראל להוריד את הריבית במשק ב-0.25% יש כידוע השפעה ישירה על ההלוואות שאנחנו מחזירים בכל חודש, וביניהן ההלוואה הגדולה מכולן - המשכנתה. מה המשמעות של הורדת הריבית על ההחזר החודשי?
הריבית יורדת: האם זה הזמן לחזור לרכוש דירות?
נגיד בנק ישראל הכריז היום על הורדת הריבית בשיעור של 0.25 אחוזים. אמנם לא מדובר בהורדה דרסטית, אך נראה כי מדובר בהיפוך מגמה. האם זה הזמן לחזור לרכוש דירות או ששווה לחכות לירידות נוספות? עופר פטרסבורג משיב
כבר בקיץ הקרוב: איך יראה חוף צמח המחודש בכינרת?
בהשקעה של 6.5 מיליון שקל: בימים אלו מתבצעות עבודות שלב ב' בשיקום ופיתוח חוף צמח המיתולוגי בכינרת, אשר היה סגור ונטוש לתקופה ארוכה ונפתח בשנים האחרונות באופן חלקי. הפתיחה המלאה של החוף צפויה כבר בקיץ הקרוב. מה הולך להשתנות? כנסו
48 קומות: מגדל היוקרה בתל אביב יוצא לדרך. מי הדוגמנית שרכשה בו דירה?
לאחר שקיבל היתר, צפויות להתחיל בקרוב העבודות להקמת הפרויקט היוקרתי בפארק בבלי שבצפון תל אביב, הכולל מגדל בן 48 קומות עם בריכה, בר קוקטיילים וחדרי ישיבות. כמה עלתה הדירה שרכשה שלביה?
מאות דירות עד 35 קומות: אלו שלושת המתחמים בירושלים שיעברו מהפך
עיריית ירושלים אישרה שלוש תוכניות ענק להתחדשות עירונית, אשר צפויות להגדיל משמעותית את היצע הדירות הקיים ב-3 מתחמים שונים בעיר. במסגרת התכניות, יוקמו חמישה מגדלי מגורים, הגבוה ביניהם בן 35 קומות
מאות מיליוני שקלים: כמה תשקיע כלל ביטוח באפריקה ישראל?
אפריקה ישראל מודיעה כי חתמה על הסכם השקעה משמעותי עם חברת כלל ביטוח ופיננסים, במסגרתו יושקעו מאות מיליוני שקלים, לפי שווי חברה של כ-1.7 מיליארד שקל אחרי השקעה. בנוסף, תוקם שותפות חדשה בין החברות
נחתם ההסכם: איזו חברה תקים ותפעיל את הקו הכחול בירושלים?
על פי ההסכם שנחתם, במסגרת פרויקט הקו הכחול בירושלים, החברה הזכיינית תממן, תתכנן, תקים, תתחזק ותפעיל את הקו השלישי של הרכבת הקלה בירושלים לתקופה של כ-25 שנה. עלות הפרויקט מוערכת בסך של כ-9 מיליארד שקל
מוגש מטעם קבוצת ברק רפאל, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מומחי קבוצת הנדל"ן ברק רפאל מזהים עלייה מדאיגה באירועי האנטישמיות בעולם
אם אחרי ה-7 באוקטובר ניכר היה לזהות ירידה משמעותית בתחושת הביטחון בקרב תושבי המדינה, גידול בבקשות לרישיון נשק, רכישת אמצעי מיגון ונעילה לממ"ד ולבית, לצד התעניינות גוברת באזרחות זרה, התגובות בעולם למלחמה בישראל הפכו את הקערה על פיה במהירות ובאופן קיצוני
30 אלף דירות שהמדינה שיווקה בשנת 2023 נותרו ללא דורש
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת את סיכום השנה שחלפה וחושפת כי מתוך כ-93.5 אלף דירות ששווקו ליזמים בשנת 2023, בפועל בוצעו עסקאות לכ-60 אלף דירות בלבד. מדובר בירידה של כ-20 אלף דירות לעומת 2022
תוך 3 שבועות: 13 אלף עובדים זרים בדרך לישראל, וזו רק ההתחלה
תחליף לפלסטינים באתרי הבניה: מבחני המיון של תאגידי הבניין בהודו, סרילנקה ואוזבקיסטן המבוצעים בימים אלו הוכתרו כהצלחה כבירה, כאשר תוך שלושה שבועות בלבד גויסו 13 אלף עובדים חדשים, כשהצפי הוא לעוד עשרות אלפים
אפקט נוסף של המלחמה? נרשמה ירידה בהפרות בטיחות באתרי הבניה
על פי דוח הבטיחות השנתי של המוס"ל: חלה ירידה בכמות הדיווחים על הפרות בטיחות באתרי הבניה, ככל הנראה בהשפעת המלחמה שבלמה את קצב ההפרות. המודעות לבטיחות עלתה כתוצאה מהמלחמה?
הישוב החרדי מתפתח: איזו חברה תקים 180 דירות חדשות ברכסים?
פורסמה הזוכה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבנית 180 דירות חדשות בישוב החרדי רכסים שליד צומת יגור. המכרז שנסגר הוא חלק מהשכונה החדשה שקמה ביישוב, ועתידה לכלול כ-1,900 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה
דחיפה ל-2024: הרשות להתחדשות הכריזה על קידום מהיר של אלפי דירות
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה כי תסייע בקידום מהיר של 13 מתחמי פינוי-בינוי סה"כ ב-8 ערים שונות ברחבי הארץ. המתחמים כוללים 737 דירות קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב-3,474 דירות חדשות
מומחי הנדל"ן מנבאים את 2024: האם זה הזמן לקנות דירה?
האם בשנת 2024 ענף הנדל"ן יתאושש והקיפאון יהפוך למים זורמים? מומחי ענף הנדל"ן מסכמים את השנה האזרחית החולפת, ומנסים לענות על אחת השאלות הנפוצות ביותר היום: האם זה הזמן לרכוש דירה?
מעל פסגת הר הצופים: מכרזים להקמת 1,500 דירות בירושלים
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת שני מכרזים חדשים לבניית כ-1,500 דירות חדשות בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים, לצד כפר הסטודנטים של האוניברסיטה העברית. חלק מהדירות יוצעו להשכרה לטווח ארוך
עד כמה השפיע אוקטובר השחור על מחירי דירות יד שניה?
סך העסקאות בדירות יד שניה בחודש אוקטובר עמד על הרמה הנמוכה ביותר מאז תחילת שנות האלפיים, ונמוך גם משיעור הדירות החדשות שנמכרו. האם זה השפיע על מחירי דירות יד שניה בעיר שלכם? צפו בעסקאות שהיו בשבוע החולף
הפספוס הגדול של 2023, ההזדמנות של 2024: שכירות ארוכת טווח
בואו נדבר על הפספוס הגדול של השנה הזו, של המלחמה הזו - שכירות ארוכת טווח. זה היה יכול להיות ה-פתרון בשנה המשוגעת הזו, אך במקום זה אנחנו מדברים, כרגיל, על פספוסים. נותר לקוות שילמדו לשנה הבאה. עופר פטרסבורג מסכם שנה בטור מיוחד
חדרה מתחדשת: 3 מבני שיכון יהרסו עבור 630 דירות חדשות
מתחדשת בענק: לאחר שאושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית, ניתן היתר לתוכנית פינוי בינוי במתחם רסקו בחדרה, במסגרתה יוקמו 630 יחידות דיור במספר מבנים שישלבו מגורים, מסחר ואף גני ילדים
התחלה חדשה: פרויקט הבאוהאוס המפואר בכרמל יוצא לדרך
הבוקר התקיים טקס הריסת הבניין הישן בשדרות הנדיב 15 בחיפה, המסמל את התחלת הבנייה של פרויקט הבאוהאוס המפואר בכרמל. הפרויקט של קבוצת מבנים וקבוצת שובל יכלול 6 קומות ו-15 יחידות דיור מפוארות מעל חניון תת קרקעי
סוגרת את 2023 בענק: באיזו עיר יוקמו 20 אלף דירות חדשות?
אחרונה ל-2023? הותמ"ל סוגרת את השנה עם קידום תוכנית ענק של 20,000 יחידות דיור בעיר בדרום הארץ. התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות המקודמות בותמ"ל בימים אלה, במסגרתן מתוכנות מעל ל-40,000 יחידות דיור
ביקושים גבוהים לאג"ח של עמרם אברהם: גייסה 110 מיליון שקל
רגע לפני הורדת הריבית, המשקיעים מביעים אמון בחברת עמרם אברהם: החברה זכתה לביקושים של כ-245 מיליון שקל בשלב המוסדי - למעלה מפי 2 מהסכום שגויס ועמד על כ-110 מיליון שקל. אגרת החוב בריבת קבועה של 7.4%, רוב הקרן תיפרע ב-2027-2026
קאשבק על דירה חדשה? חברת הבניה עם הצעה יוצאת דופן
עד 600 אלף שקל בחזרה: במסגרת קמפיין מכירות, חברת הבניה מציעה לרוכשי הדירות מבצע מיוחד: החזר כספי חודשי על רכישת דירה באחד הפרויקטים שלה ברחבי הארץ. הפרויקטים המשתתפים במבצע ותוקף ההטבה בכתבה
10 אלף תושבים בדרך: היכן תוקם שכונה חדשה עם 2,550 דירות?
תכנית 'שכונת רחבעם' ברמלה, הכוללת הקמת 2,550 דירות חדשות על חלק משטח המחנה הצבאי 'רחבעם', אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז. במסגרת התכנית יוקם אזור תעסוקה חדש בשטח של כ-90 אלף מ"ר
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יותר מ-1,000 מועמדים ממתינים להכשרות מקצועיות בענף הבניין
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל על אחד המשברים החמורים בתולדות ענף הבנייה
די לקיפאון: זה מה שהממשלה והקבלנים צריכים לעשות כבר אתמול
אנו נמצאים בימים קשים לכל עם ישראל וחווים פגיעה בכל ענפי המשק. בשנים הקרובות נצטרך להשקיע כל אחד בתחומו כדי לייצר צמיחה ולהחזיר את המשק כולו לפעילות. עם זאת, לממשלה יש חלק לא פחות חשוב בכך. שלום שטרית, בעלי חברת "שתית", בטור מיוחד
המתחדשת במדינה: 90% מתושבי העיר הזו יחושו מוגנים בביתם
באחת הערים המתחדשות בישראל ייערך היום טקס הריסת מבנים מיושנים שיוציא לדרך הקמת פרויקט חדש, הכולל את בניית הממ"ד ה-11 אלף בעיר, מתוך כ-16 אלף מתוכננים; "ב-5 השנים הקרובות 90% מהתושבים יחושו בטוחים בביתם, מדובר במספר חסר תקדים בישראל"
בירת השרון נערכת: עשרות אלפי מקומות עבודה יתווספו
הערר נדחה: תכנית אזור התעסוקה המטרופוליני בנתניה אושרה במועצה הארצית, וצפויה להוסיף עשרות אלפי מקומות עבודה חדשים ברחבי העיר. על פי התכנית, האזור יתחבר בעתיד לרכבת הקלה, מה שיקל משמעותית על הגעה מערים שכנות
אבל מה עם ההיתרים? רמ"י מפרסמת מכרז חדש ב"שכונת המריבה" בחיפה
בעוד פרויקטים בשכונת המבואות הדרומיים בחיפה ממתינים להיתר כ-4 שנים, מה שהוביל לפרשה גדולה אותה חשפנו בוואלה - רשות מקרקעי ישראל קוראת היום ליזמים לגשת למכרז חדש להקמת 337 דירות בשכונה
דווקא בתקופת משבר: מה גרם לחברת השקעות לרכוש עשרות דירות?
בעלות כוללת של 122 מיליון שקל: חברת השקעות נדל"ן, אינווקס, השלימה לאחרונה רכישה של 40 דירות בפרויקטים בשכונה החדשה בנתניה. מה הוביל את החברה להשקיע בסדר גודל כזה דווקא בתקופה של משבר בשוק הדיור והאם זה מעיד על חזרת המשקיעים לשוק?
לא מפחדים מחיזבאללה: הביקושים לבניה בקרית שמונה לא פסקו
ביקוש גבוה בקרית שמונה: מבין 10 הצעות במכרז, רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכה לבניית 12 יח"ד במתחם אחד בבנייה רוויה עם חזית מסחרית בשכונת יובלים בעיר. מדובר במגרש האחרון שנותר בשכונה הכוללת כ-1,000 דירות סך הכל
הלוואה של 200 אלף שקל תעזור לכם? הקלה חדשה לבעלי משכנתה
בנק ישראל הודיע כי יאפשר לציבור להגדיל את המשכנתה ב־200 אלף שקל, במטרה לסייע בסגירת הלוואות חונקות או לבנות ממ"ד בדירות ישנות. תוקף ההקלה: סוף מרץ 2024. מהם התנאים לקבלת ההלוואה?
בשורה לתושבי הצפון: איזה מוסד אקדמי מוכר פותח שלוחה בנצרת?
במסגרת תכנית ייחודית שאושרה על ידי המועצה להשכלה גבוהה, מוסד אקדמי מוכר יפתח שלוחה ללימודי סיעוד בשיתוף בית הספר לסיעוד בנצרת. הקורסים יועברו על ידי מיטב המרצים לסיעוד בישראל, בקבוצות לימוד קטנות ובשיטות הוראה חדשניות